1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
葛飾区
58.6万円/㎡
前年比+6.5%
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スカイウェイ立石
東京都葛飾区立石一丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩3分
1992年築 / 7階建 / 14戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,477万円
61.1万円/㎡
1,677
2,211
2,744
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜2,744万円
54.5万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
スカイウェイ立石
2,180万円（53.8万円/㎡）/ 5階 / 40.53㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,180万円 | 53.8万円 | 5階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/21 | 2,599万円 | 64.1万円 | 3階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/07 | 2,380万円 | 58.7万円 | 3階 | 40.53㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/26 | 2,780万円 | 68.6万円 | 3階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,380万円 | 58.7万円 | 5階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,680万円 | 66.1万円 | 5階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,850万円 | 70.3万円 | 5階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は52.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | スカイウェイ立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅3分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.53㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/11 | コスモ亀有2 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅12分 | 1,980万円 | 45.0万円 | 44.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/23 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 1,880万円 | 48.2万円 | 39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/22 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,580万円 | 63.3万円 | 40.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+ | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,090万円 | 45.4万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,444万円 | 50.0万円 | 48.92㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,280万円 | 58.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/27 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,680万円 | 53.3万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/13 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,190万円 | 54.8万円 | 39.97㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | オリエント水元公園ハウス 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅16分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 2,598万円 | 51.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/16 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,500万円 | 54.7万円 | 45.72㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/09 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 1,680万円 | 42.5万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,990万円 | 45.1万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション立石第3 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,380万円 | 47.4万円 | 50.22㎡ | 2SDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 青戸パーク・ホームズ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,270万円 | 45.3万円 | 50.1㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,080万円 | 52.7万円 | 39.45㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | ウィンベルコーラス青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅11分 | 2,980万円 | 60.3万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/07 | クリオ高砂壱番館 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅16分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、葛飾区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は葛飾区の平均と比較して8.2%割安です。
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