1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
葛飾区
62.1万円/㎡
前年比+98.9%
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スカイウェイ立石
東京都葛飾区立石一丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩3分
1992年築 / 7階建 / 14戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
2,647万円
65.3万円/㎡
1,608
2,300
2,993
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜2,993万円
56.8万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
スカイウェイ立石
2,780万円（68.6万円/㎡）/ 3階 / 40.53㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,780万円 | 68.6万円 | 3階 | 40.53㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/10 | 2,850万円 | 70.3万円 | 5階 | 40.53㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は60.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | スカイウェイ立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅3分 | 2,780万円 | 68.6万円 | 40.53㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/30 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,380万円 | 51.7万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/08 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,080万円 | 53.6万円 | 38.8㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/27 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,680万円 | 53.3万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/13 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,190万円 | 54.8万円 | 39.97㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 2,598万円 | 51.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/16 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,500万円 | 54.7万円 | 45.72㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,380万円 | 54.0万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ライオンズマンション立石第3 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,720万円 | 54.2万円 | 50.22㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ウィンベルコーラス青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅11分 | 2,980万円 | 60.3万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/04 | クリオ高砂壱番館 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅16分 | 2,880万円 | 68.7万円 | 41.94㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/19 | グリーンパーク立石 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅11分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.68㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,280万円 | 57.8万円 | 39.45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | ロイヤルプラザ金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅10分 | 2,599万円 | 65.4万円 | 39.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | ビクセル立石 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅7分 | 2,499万円 | 56.7万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ金町グランコート 葛飾区金町三丁目 | 金町駅8分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.04㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ロイヤルプラザ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション柴又 葛飾区柴又六丁目 | 新柴又駅6分 | 2,180万円 | 70.6万円 | 30.88㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/06 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅14分 | 2,780万円 | 61.4万円 | 45.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/17 | ブルガード鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅6分 | 1,790万円 | 53.5万円 | 33.48㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション西新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,790万円 | 64.3万円 | 43.4㎡ | 1DK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/31 | トラスト新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 3,280万円 | 80.5万円 | 40.77㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、葛飾区では98.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は葛飾区の平均と比較して10.5%割高です。
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